【襄阳政府网消息】老旧小区改造既是补齐城市短板的民生工程，也是作为稳投资与扩消费相结合的重要抓手。今年，中央层面多次召开会议，部署推进城镇老旧小区改造，要求各地顺应群众期盼，改善居住条件。
今年，襄阳市将改造100个老旧小区作为市政府民生“十件实事”之一，市住建局作为老旧小区改造工作牵头单位，多次组织人员深入小区开展调查摸底，征询老百姓意见，制定老旧小区改造实施方案，召开调度（推进）会，全力推进老旧小区改造。
调查摸底建库 三年改造666个老旧小区
作为城市发展的见证者，老旧小区不应被遗忘，但改造工作面广量大，改什么、怎么改、改后如何建立长效管理机制，考验城市治理水平。
哪些小区是老旧小区，市区的老旧小区有多少个？为了摸清真实情况，市住建局在学习借鉴宜昌、许昌等地经验的基础上，多次组织工作人员深入街道，实地调查，确定此次老旧小区改造的对象主要是2000年以前建成、小区功能缺失、物业管理缺位以及“脏乱差”的住宅小区。“通过调查摸底、甄别确认，最终确定老旧小区的改造计划，做到无遗漏、无超时、无重复。”市住建局房地产市场和物业监管科科长侯红丽说，为做好老旧小区改造工程，住建部门报请市政府印发了改造方案，成立由市领导挂帅的工作领导小组和专班，完成了老旧小区摸底、确认、建库工作。
据悉，三年内，市区计划改造老旧小区666个，其中2019年改造100个、2020年改造238个、2021年改造328个。改造完成后，将惠及居民97420户，约35万人。
主动征询社会意见 如何改造居民说了算
8月14日，一场别开生面的老旧小区改造座谈会在中原路园景小区召开。
改造方案在小区是否进行了公示？规划的停车位够不够？成立业主委员会进展如何？后期如何管理？……在座谈会上，市住建局副局长许晓林带领设计单位、老旧小区改造工作领导小组办公室工作人员与居民代表进行了深入交流，并就园景小区的水电气改造、雨污分流、“三车”日常停放、防盗、建立物业长效管理机制等内容听取了居民的意见和建议，对居民主动出资参与水改、电改的行为给予了充分肯定。
据了解，园景小区现有94户居民，由于历史遗留问题，小区一直无人管理，无大门、无物业、无“三车”停放点，下水道经常堵塞，小区供水能力不足，屋顶经常渗漏，后被市政府列入老旧小区改造试点。
许晓林说，老旧小区改造是群众关心的热点问题，是重要的民生工程。在改造过程中，要坚持共建共享理念，主动听取居民意见，让群众主动参与到改造中来。
8个小区开始改造 其余年底全部完工
老旧小区改造涉及面广，是一项系统工程。今年以来，市住建局先后7次组织召开老旧小区改造工作调度（推进）会，通过以会代训的方式，开展了多层级的老旧小区长效管理培训会。“按照市政府要求，老旧小区改造方案要有三分之二的业主同意或认可，有违建整治方案，要成立业委会或居民小组，要有长效管理方案，不能只改造后期无人管。”侯红丽说，住建部门积极主动与城区（开发区）政府和相关部门沟通联系，群策群力，全力推进老旧小区改造。
截至目前，纳入2019年老旧小区改造范围的100个老旧小区，已开工建设8个，3个老旧小区改造项目进入招投标阶段，45个已完成施工图设计，剩余44个项目已完成前期立项准备，正在加紧开展后续工作，计划年内全部完工。
2019年度市区计划改造的100个老旧小区名单
襄城区25个：
万利来小区、中山巷73号、绿影壁小区、北街附二路19号家属院、原机电工程学校家属院、市轴小区、昌盛公寓、三汇电器公司家属院、化机厂家属院、华龙小区、矿山小区、中房泰鑫、怡虹公寓、华晨公寓、三汽运家属院、一轻局家属院、激光设备厂小区、供销社家属院、啤酒厂家属院、精信家园、油脂小区、灯具厂生活区四区、灯具厂生活区三区、七街坊、灯具厂生活区二区
樊城50个：
湖北银河纺织公司第二家属院、市百货站、木材公司家属院、糖酒副食家属院、3607生活区、金隆苑小区、内配家属院、福如家园、瑞源小区、祈福苑小区、市纺织品家属院、空压机厂家属院、银河三生活区、襄棉毛纺小区、市火柴厂、力车厂家属院、乔营小区、粮店家属院二院（1、2）、光大四号楼（含泰鑫公寓）、华药小区、供销社家属院、陈营小区、新特药家属院、化工厂北院、利民家园、襄阳市蓝丰蔬菜公司长虹路家属院、一棉一区家属院、地龙公寓、华盛公寓、鑫利达小区、力特小区、化学助剂厂、幸福小区（18、19栋）、钉丝厂家属院、兵工物资家属院、美佳园小区、鑫洲公寓、迎旭门家属院、安琪公寓、铁路货场家属院（51、52、53栋）、工贸二院、机电公司家属院（含金属材料家属院）、陶然居、人大长征路家属院、住友小区、二建家属院、台板小区、虹海小区、虹桥六号楼（含市淀粉厂家属院）、前进路化建家属院
高新区10个：
董台小区(七里河)、中亚二区(七里河)、华盛小区(七里河)、中原小区(七里河)、中房小区(七里河)、开元小区（米庄）、铁威公寓（紫贞）、春景花苑（紫贞）、襄重家属院（团山祥云社区）、虹福苑+供销社(团山望丰）
襄州区10个：
建行家属院、粮苑小区、张湾供销社、植保站、油坊家属院、文化站（含农水站）家属院、规划处家属院、襄钢东院、襄钢西院、麻棉新院
鱼梁洲5个：
置地小区、鹿鸣岛、瑞青小区、美亚小区、管委会家属院
