不符合销售条件 这两处的房屋切勿买卖

本报讯【全媒体记者沈明晶 通讯员范生平】6月3日，市住建局房屋产权与市场管理处发布“福邸花园”“王府家园”2号楼（王府公馆）不符合销售条件的提示，提醒市民切勿买卖这两处的房屋。

经调查，湖北如日电气股份有限公司在未取得房地产开发资质的情况下擅自进行房地产开发，其建设的位于樊城区中原西路航空航天工业园的“福邸花园”项目，不符合商品房销售条件，住建部门多次责令开发企业停止违法违规销售，退还购房款，撤销房屋销售广告。

市住建局房屋产权与市场管理处负责人表示，该项目不属于合法合规房地产开发项目，收取的购房款未进入预售资金监管账户，无法保障房屋建设。购买该项目房屋，产生纠纷后将无法退还购房款项，且不能办理不动产权证书，难以进行房屋产权的取得和交易，合法权利无法得到保障。

位于襄城区南街陈侯巷93号的“王府家园”2号楼同样不符合商品房销售条件。该楼被市自然资源和规划局认定为应拆未拆房屋，系开发企业改建后以住宅形式违规进行销售。一旦购买后，购房人将不能入住、租赁，且无法退还购房款，权益将受到损害。市住建局已经对该项目的违规销售行为进行行政处罚，并责令进行整改。

市民如有疑问，请携带相关资料到市住建局房屋产权与市场管理处咨询登记，联系电话：3276141。