襄阳市首笔公积金“带押过户”成功办结

本报讯（全媒体记者沈明晶 通讯员赵磊 杨红 崔俊涛）5月8日，记者从市住房公积金中心了解到，我市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务已在市市民服务中心公积金窗口成功办理。

李先生准备购买一处房产，但原房主还有50多万元公积金贷款未结清，按照以往的程序，需要先结清贷款，然后才可办理过户手续。市市民服务中心公积金窗口工作人员得知这一情况后，告知李先生，可在原房主不用提前结清贷款的情况下，通过“带押过户”的方式办理二手房住房公积金贷款。

按照二手房公积金贷款“带押过户”流程，李先生和原房主先到司法业务窗口签订交易资金监管（提存）协议及办理公证，并将首付款转入监管账户。随后，交易双方先到公积金窗口申请办理“带押过户”，然后到不动产窗口办结房屋过户及抵押人转移登记等手续。最后，市住房公积金中心放款到公证处提存账户，公证处收款后受卖方委托从提存账户付款提前结清住房公积金贷款，剩余房款转付原房主。

据了解，目前二手房公积金贷款“带押过户”已正式实施，市民可在全市各住房公积金窗口办理。