襄阳高新区计划改造57个老旧小区 惠及5710户居民

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 宋星男 通讯员 陆定琴 吴怡）5月25日，记者从高新区城乡建设局获悉，高新区今年将57个老旧小区纳入改造计划，涉及172栋楼、5710户居民，改造总面积68.31万平米。

老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容，也是建设绿色宜居高新的务实之举。今年高新区老旧小区改造项目包含三个子项目，分别是襄阳高新区2022-2023年老旧小区改造项目（第二批）、襄阳高新区2022-2023年老旧小区改造项目（第三批）和新华社区片区，涉及米庄镇12个小区、七里河街道办36个小区、紫贞街道办9个小区。

据区城乡建设局物业专班负责人张茂林介绍，列入改造计划的老旧小区预计6月份进场施工，其中40个小区省厅要求今年年内完成改造，新华片区的17个小区将在两年内完成改造。

目前高新区正重点推进新华片区改造项目，包含20个老旧小区及103栋民房。计划将新华片区20个老旧小区整合为6个片区，拓展小区空间，筹建完整社区部分功能缺失设施，增设健身场所、娱乐休闲场所，置入多业态公司。目前该项目已先后6次开展公共服务设施风险研判、5次房屋建筑产权摸排工作。

值得注意的是，高新区老旧小区改造借鉴“当阳模式”，按照筹资金融化、改造片区化、运营市场化的思路，开展老旧小区改造融资试点工作，打造襄阳高新老旧小区改造亮点。高新区积极探索金融服务支持模式，在风险可控、商业可持续的情况下,联合金融机构（省农行）给予开发性金融支持，加快老旧小区改造进程，提升城市品质。目前，按照省厅2023年城镇老旧小区改造计划名单筹备运作融资，高新区老旧小区改造融资试点已获得省农行授信3亿元贷款，已放贷到位6860万元。此外，高新区按照市场化经营理念，成立了襄阳高新城镇开发有限公司，并授予停车、物业、广告收入等相关特许经营权。

高新区党工委委员、管委会副主任向玉国表示，近年来，高新区大力推进老旧小区改造，以“绣花功夫”抓好民心工程、办好民生实事。通过老旧小区改造，解决老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、设施不完善、功能不健全及社区治理体系不完善等问题，弥补了老旧小区配套设施老旧的短板，增强了居民的获得感、幸福感和安全感。