本报讯（全媒体记者沈明晶 通讯员吴浩 张华帝）1月24日，记者从市住房公积金中心了解到，因连续三个月个贷使用率小于85%，资金运行符合相关条件，决定自2024年2月1日起，恢复办理个人住房商业性贷款转住房公积金贷款（简称“商转公”）业务。
此次“商转公”的对象主要是在襄阳市住房公积金中心正常缴存住房公积金6个月以上，未使用过住房公积金贷款的人员，家庭购买首套住房可以申请办理“商转公”业务。其中首套房是指借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在其户籍地、工作地、购房地均无住宅房产，无使用住房公积金贷款记录，且人民银行“个人信用报告”中未结清的住房贷款仅为需办理“商转公”贷款的同一笔数。
“商转公”贷款额度综合以下4项限额后取最低值：不得高于按照房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例；不得高于按照借款人及其配偶住房公积金缴存时间及缴存余额确定的贷款额度；不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款额度；不得超过原商业贷款未结清本金金额。
值得一提的是，对持有省政府发放的“楚才卡”、市政府发放的“襄才卡”“购房首付款补贴券”的借款人，贷款额度暂不实行存贷挂钩政策。
市住房公积金中心相关负责人表示，为保证正常提取和公积金贷款买房需求，确保公积金资金安全运营，对“商转公”审批金额实行动态管理、总量控制，全市当月审批总金额不大于上一个月住房公积金业务资金总支出的20%，当月超额受理业务，按受理时间延续至次月审批。
