湖北日报讯（通讯员 袁一君、张仙玉）“已经入住十几年了，今天终于把房屋首次登记办下来了！接下来，业主就能来登记大厅办理过户手续了，十几年的心结终于解开了！”近日，兴旺家园项目负责人杨帮平拿着刚办下来的“大红本”感慨万千。
据介绍，兴旺家园建于2011年，共有房屋365套。由于该小区存在超规划建设、违建房屋未进行房屋质量、消防安全鉴定和工程验收、欠缴土地出让金等多个棘手问题，种种问题导致业主入住多年仍无法办理不动产证。
了解情况后，枣阳市不动产登记领导小组组织市自规局、市住建局、市税务局、市执法局等成员单位，多次召开不动产登记领导小组联席会，分析研判后将该项目纳入房地产历史遗留问题处理，按照“查办分离”原则，解决了该小区365户业主“登记难”堵点问题。
“‘查即是‘查处，‘办即是‘办证,业主符合条件就给‘办证，开发商的违规或欠费问题，由职能部门去向开发商追责‘查处，不能因为开发商原因让老百姓办不了证。”枣阳市不动产登记中心负责人介绍，“我们通过窗口受理、12345平台、信访台账、群众窗口咨询全方位开展问题摸排，分类做好台账，实行查办分离、容缺办理、票税分离、证缴分离，化解了企业群众多年想办而不能办的登记难题。”
截至目前，枣阳市共排查化解兴旺家园、富宁小区、汉城N1.N2.N3商铺等15个单位（小区）“登记难”项目，涉及房屋4158套。下一步，我们将以此次“登记难”专项整治为契机，开展历史遗留问题小区再排查再研判，针对新排查出的问题，分类整理登记，分层分类施策，一个小区一批、一楼一案、一户一策，逐步化解历史遗留“登记难”小区，提高群众的满意度和幸福感。
