荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 王平 汪昊）12月26日，笔者从襄阳市高新区七里河街道办事处获悉，襄阳高新区七里河街道新华社区党委牢牢抓住党建引领这个“牛鼻子”，通过建强组织、整合资源、搭建平台、共同协商等方式，聚力加强社区物业党建联建，做深做实“把支部建进小区”工作，实现小区环境美、社区居住安、居民融入快。2024年，高新区新华社区众悦欣物业公司荣登高新区城乡建设发展中心发布的物业服务事项第一期和第四期“红榜”。
变“独自干”为“协众力”增强组织功能
近年来，高新区党工委坚持党建引领基层治理，以建强物业服务队伍汇聚基层治理力量为着力点，组建高新区物业服务行业党委，指导物业服务企业开展工作，推动物业服务管理深度融入社区治理。新华社区党委为破解“小马拉大车”难题，推行以社区党委为核心，健全社区居委会、网格党组织、业主委员会、物业服务企业、银龄志愿者等协同联动工作机制；成立物业管理委员会，将党建与物业服务企业工作紧密结合，选聘曾在新华社区网格员岗位奉献多年的工作人员担任众悦欣物业公司总经理，同时兼任社区党支部委员，实行物业服务企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”；开展红色文化宣传和定期业务培训等方式将党建工作与物业服务企业紧密结合，增强物业服务企业工作人员的政治素养、业务素质和服务群众能力，确保治理队伍运转高效；制定《关于开展社区红色物业结对帮扶特殊人群的实施方案》，充分发挥红色物业、社区单位党员在服务群众、凝聚人心、促进和谐中的先锋模范作用，增强社区党员干部的宗旨意识和服务意识。
变“一条边”为“一家亲”搭建服务平台
今年8月，高新区印发《关于“坚持党建引领 创建红色物业 共建美好家园”活动实施方案》，要求建成10个服务优良、管理规范、环境宜居、功能健全、群众满意的“美好家园”，以点带面，促进全区物业管理水平再提升。新华社区党委以“美好环境与幸福生活共同缔造”为抓手，推行社区居委会、网格党组织、小区业委会、物业公司和共建单位参与的“五方联动”工作机制，打造变“一条边”为“一家亲”的社区党组织联建共建体系，激发社区、小区、物业等多方联动的党建联建新效能。2020年，新华社区积极响应高新区党工委号召，率先在长安花园小区内建设红色驿站，为居民提供学习、休闲、娱乐等基础性服务，也为“长安之星银龄”志愿服务队的政策宣传、矛盾调解、慈善募捐等公益活动提供平台。2021年，新华社区众悦欣物业公司入驻长安花园小区，在物业管理办公室预留空间供居民学习、休闲和交流，用五心服务暖民心，365工作法解民忧。2022年11月，新华社区联合襄北监狱和物业公司，通过空间优化的方式，在长安花园小区内新增一处集党建、娱乐休闲、共建共商会议室于一体的功能齐全、亲民氛围浓厚的“共享客厅”，用于共商共议小区事务、调解居民矛盾、解决居民难题、开展艺术展览、读书分享会、爱老护老志愿活动等。今年以来，新华社区长安花园小区累计开展志愿服务33次，化解矛盾纠纷12起，排查安全隐患4处，集中开展宣传活动26场次，服务居民356人次。
变“揪心事”为“幸福事”用好议事协商
每年年初，高新区党工委要求各级基层党组织书记在解决群众急难愁盼问题上“下功夫”，将群众最关心的一件民生实事列为基层党建重点项目来抓，制定“责任路线图”，当作“一把手”工程、精品工程推进。为精准了解居民需求，新华社区党委严格落实党工委工作要求，坚持把共同协商、民主议事作为提升基层治理水平的重要抓手，定制服务清单，提供多元化服务；构建“社区党委+襄北监狱+红色物业”三方协同合作模式，高效解决小区内车棚被积雪重压严重受损、电梯的加装和维修等民生实事；运用“有话好好说，有事好商量”的工作方法，依托“社区协商议事会”“党群议事会”“三方联席会”等共建共治议事会，从与居民切身利益关系密切的话题入手，切实解决居民充电难、楼道灯不亮、地下室严重漏水、小区监控瘫痪、杂草丛生和休闲设施缺失等问题，真正实现变“揪心事”为“幸福事”。
