枣阳“房e码”助力纳税人快享税惠

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 夏玉琪 刘瑞鹏）今年以来，枣阳市税务局聚焦不动产交易中群众关切的“流程多、资料杂、耗时久”等痛点难点，依托现有数据平台，搭建房地产税费全要素数字化服务“房e码”系统，通过业务流程再造与数据共享，实现服务效能跨越式提升。

“你好我想咨询一下，我的房屋拆迁很多年了，但是拆迁手续资料现在找不到了，在办理房屋契税的时候是不是就不能享受优惠了？”在枣阳市政务服务中心房地产交易税务窗口，枣阳市民李女士焦急地询问道。

窗口工作人员张晋在了解情况之后，立即对李女士进行了安抚：“您放心，我们新上线了‘房e码’平台，只要您的合法、真实、有效，我们这里都能进行核查，不需要您再提供资料了。”随后，张晋运用“房e码”平台，很快查询到了李女士的房产权属和交易历史信息。查询结果显示，根据政府征迁公告及相关文件，此前李女士名下登记一套棚户区改造项目房屋已于2017年拆除，此后名下已无房产，直至今年8月，李女士又购买了枣阳市公园华府的一套住宅。

根据查询结果，在确认李女士符合契税减免条件后，张晋及时把这个好消息告诉了李女士，并现场为李女士计算了减免税额：“根据您的信息，您新购置的公园华府住宅，原本需要缴纳4682.7元的契税，叠加双重政策优惠后只需缴纳767.72元。”

“你们这个平台真厉害，本来以为享受不了优惠，结果不需要提供资料，什么都能查到。”李女士高兴地说。

今年以来，枣阳市税务局通过现有系统搭建“房e码”数据平台，通过多部门涉房涉地信息数据的互联互通、逻辑梳理，高效实现自动抓取数据、智能关联算税。纳税人只需要提供本人姓名、身份证号等基础信息，税务部门通过“一码预填”功能填写基础信息，即可实现数据的智能提取，纳税人无需再提供房地产信息查询证明、房地产权证书、结（离）婚证等9种涉税纸质资料，精简率达90%。

针对继承、赠与、析产、拆迁还建、票税分离、证缴分离等需线下审核的特殊业务，“房e码”平台将“人工审核、反复证明”的传统模式，重构为“数据跑路、智能审批”全新流程，实现不动产全量信息一体展现、一键查询，为线下办理的不动产缴税业务提供数据化支撑，有效避免纸质材料流转，提高业务办理效率。

下一步，枣阳市税务局将持续拓展“房e码”平台功能，及时迭代实现与房评系统、“税即视”数据的共享交互，进一步拓展优化应用场景，以智慧税务建设为不动产交易纳税人提供更多便利。