“一业兴”带动“百业旺” ——东津国投做强“文旅+”促进城市新中心高质量发展

□全媒体首席记者朱科 全媒体记者毛陈宇 通讯员赵黄河 陈新光

市井市集烟火升腾，奥体中心歌声激荡，田园乡间诗意流淌……如今的东津新区，“文旅+”的融合活力正渗透城市肌理，延伸至乡村田野。

今年以来，在东津新区（经开区）党工委的领导下，东津国有资本投资集团有限公司（简称东津国投）锚定襄阳城市新中心高质量发展目标，将“文旅+”作为推动产业升级、完善城市功能、增进民生福祉的战略抓手，系统布局“文旅+商业”“文旅+体育”“文旅+农业”三大赛道。从填补民生短板的市集综合体，到引爆消费热潮的文体盛宴，再到赋能乡村振兴的田园项目，东津国投通过推动一个个务实创新的项目落地，将文旅资源优势转化为发展胜势，让“文旅+”成为激活百业、惠及民生、引领未来的重要引擎，书写下产城融合、城乡协同、民生幸福的新时代篇章。

“文旅+商业”：补短板惠民生

让市井烟火点亮消费新场景

彩色集装箱拼出创意空间，“大头菜”IP唤醒在地记忆，青年创客汇聚创业热情……东津新区文华坊烟火市集，用一场充满“烟火气”与“青春味”的商业创新，成为城市里兼具温度与活力的消费新地标。

作为东津国投旗下津华旅投打造的重点民生项目，文华坊烟火市集占地13.13亩，总投资570万元，集餐饮、零售、生活配套于一体。不同于常规商业体，它精准聚焦“青年创业”与“民生缺口”：通过租金减免、基础配套支持等政策，为大学生和青年创客搭建“低成本试错”的创业平台，既填补了高校周边商业配套空白，又为区域注入青春动能。市集开业首日便吸引超5000人次打卡。

如果说文华坊是点亮局部的“民生小点”，津华里商业综合体便是覆盖片区的“服务大面”。

针对东津新镇约2.6万居民“休闲购物需远行”的痛点，东津国投精准布局，由津华旅投投资运营打造津华里项目。这座商业面积约1.7万平方米的片区唯一商业综合体，以“15分钟社区生活圈”为核心定位，涵盖超市、餐饮、休闲等多元业态，让居民在家门口就能享受“一站式”生活服务，切实解决群众的“急难愁盼”。

“文旅+体育”：聚流量强动能 

让文体盛宴激活城市新消费

华灯初上，襄阳奥林匹克体育中心内歌声飞扬、荧光闪烁，数万名观众跟随旋律欢呼摇摆。这样的热闹场景，如今已成为东津新区拉动消费、提升城市影响力的生动写照。借助“文旅+体育”的融合创新，东津国投让奥体中心从“专业体育场馆”变身“城市文化客厅”，成为激活消费、展示城市形象的重要窗口。

今年4月，“梦响中国·音乐盛典（襄阳站）”群星演唱会在此开唱。张信哲、萧敬腾等知名歌手齐聚，为市民带来高水准视听盛宴。5月，邓紫棋《I AM GLORIA》世界巡回演唱会襄阳站接续登场。庞大客流直接带动消费“井喷”，“一场演出带火一座城”的效应尽显。

东津新区并未止步于单一演出承办，而是以“政府部门+国有企业”双联动模式，推动襄阳津投文化体育发展有限公司深化“文旅+体育”融合。继两场大型演唱会后，奥体中心陆续承办一系列赛事活动，逐步构建起“赛事+演艺+会展”多元融合的文体生态。

如今的奥体中心，不再是“偶尔热闹”的场馆，而是具有“常态活力”的城市名片，为东津新区持续吸引人流、激活消费、提升影响力提供强劲支撑。

“文旅+农业”：融城乡促振兴 

让田园诗意打通产销新链路

距离东津新区核心城区仅一刻钟车程的“鹿门春晓”田园诗境农文旅休闲综合体，正以“文旅+农业”的融合创新，让乡村资源焕发新生，为城乡协同发展写下生动注脚。

不同于传统景区的“人造景观”，“鹿门春晓”坚守“乡土气息、农耕文化、襄阳特色”底色：让农田成为游客体验耕种、采摘的“天然课堂”，让闲置农房变身保留乡村风貌的特色民宿，让当地农民转型为文旅服务的参与者、受益者。

在这里，游客能触摸真实土壤、感受淳朴乡村生活，农民能在家门口就业增收、共享发展红利，文旅体验与乡村振兴实现“双向奔赴”。

东津国投以此为抓手，在国土综合整治过程中，积极探索“三农”（农业、农村、农民）与“三生”（生产、生活、生态）深度融合路径，让乡村从“资源洼地”变为“发展高地”。

为实现长效发展，东津国投携手行业头部文旅企业、专业机构，联动创意设计、研学旅行、非遗传承等多元主体，共同孵化特色文旅业态。总投资2亿元的“鹿门春晓”规划6大板块、10多个应用场景，通过科学的交通动线设计，形成“农文旅小循环”带动“区域发展大循环”的效应——既让城市居民找到“乡愁”，又让乡村产品对接市场，真正实现城乡资源互补、产销无缝衔接。

未来，东津国投将继续以改革创新为动力，深化“文旅+”多业态融合，在优化结构中增强发展韧性，在协同联动中拓展发展空间，让“文旅+”持续成为激活百业、赋能发展的“强引擎”，为建设襄阳城市新中心贡献新力量。