住一晚、吃三餐、带两包 枣阳让“过路客”成“过夜客”

记者 孙修廷 毕学谦 通讯员 郑春雷 王盼盼

9月5日中午，枣阳市吴店镇三里岗村“拾光小院”门口的老杏树下，几位武汉游客正等着那锅柴火炖土鸡。几十公里外的熊集镇茶庵村“知青农场”里，来自襄阳市区的游客李雨正带着家人赶鸭子、磨豆腐、运土豆。在环城街道东郊村，这个被称为“枣阳后花园”的村子把“一户一景一特色”做到了极致，每天吸引众多市民游客前来打卡。

这是枣阳农文旅融合的日常图景。

作为襄阳经济体量最大的县级市，枣阳既扛着工业强市的招牌，也守着农业大县的根脉。

35万亩桃林、110个品种，规模产量居华中地区首位，“枣阳皇桃”区域品牌价值147.31亿元——农业家底厚实，但如何让游客从“过路客”变成“过夜客”？

枣阳的答案：住一晚、吃三餐、带两包。

住一晚：老屋不拆，日子就是风景

2023年春，三里岗村就开始热闹起来。

这个北连白水寺、汉城两个4A级景区，南接随州云峰山万亩茶园的小村庄，依托区位优势做起民宿生意——不是另起炉灶建新房，而是翻新旧土坯房，打造原生态农家民宿。

三里岗村妇联主任吴妍带头把自家院子改造成民宿，取名“拾光小院”。院门口那棵老杏树，吴妍说不出树龄，只记得婆婆说自己嫁过来那年就有这棵树。城里来的客人爱坐在树下，喝茶看山，一坐就是一下午。

真正留住人的，是灶台上的味道。有一天下午四点半，吴妍炖的土鸡香味飘到杏树下，几个坐了一下午的客人问：“能在这儿吃吗？”那晚客人没走，从那时起吴妍发现一个规律：下午四点半是个坎，能留住人的不是床，而是味道。

如今，三里岗村有8家民宿营业，有17家正在建。节假日一房难求，过夜游客越来越多。

三里岗村往西十几公里的熊集镇茶庵村，走的则是另一条路。茶庵村依托村民闲置老屋改造民宿，满足城里人“回到小时候农村”的朴素愿望。

“95%的民宿都亏损！”面对外界的质疑，茶庵村党支部书记谢园算的账是另一本：闲置老屋改造，投入小；村集体统一派管家，品质有保障；不搞大拆大建，村民不用搬。

民宿推行的是“一宅两门”“一院两户”的主客共享模式：游客住一侧，村民住一侧，房子产权仍归村民，以使用权入股，收益按“村民六成、村集体两成、运营方两成”分账。游客既能住进老屋，独立小院又不影响村民生活。

“村里帮我们把旧房进一步改造后，居住条件好了很多。前段时间三间闲置的房屋连续一周都满员，按协议我增加了2000多元收入。”茶庵村村民张乐德说。

如何保障收益公开透明？茶庵村建设“数字管家”平台，每一笔收入自动归集到村投公司账户，投资方、运营方、村集体、村民四方按股分账，一清二楚。

凭借特色体验和配套服务，今年上半年，茶庵村累计接待游客2万多人次，带动综合消费80多万元。

在东郊村，废弃石磨盘变身路边景观小品，老旧腌菜坛改造成养花容器，修缮一新的桃嬉工坊里，特色窑烤面包刚出炉就被抢购一空。64岁的杨德华近日回到村里做保洁，指着不远处的二层小楼说：“现在家家户户都翻修了住宅，比城里住着舒坦。”

吃三餐：租个灶台，柴火味就是乡愁

2024年秋天，刘升镇李老湾村第一次堵车。

车流从村口排到省道边，绵延近一公里。网格员侯华丽早上八点站到路边疏导交通，直到晚上七点。来的人都奔着村里21口柴火灶：一百元租一口，本地枣枝当柴，自己带菜自己烧。

有村民嘀咕：“这不就是我们天天过的日子吗？怎么突然就值钱了？”

一个武汉来的中年人对侯华丽说，小时候外婆家就是这种灶台，想让孩子闻闻柴火味。

村集体注册旅游公司统一运营，联动亲子游乐、田园观光。2025年，李老湾村集体经营性收入同比增长42%，年接待游客超8万人次。

同样的模式也在熊集镇垱咀村出现。9月6日中午，5名来自四川的游客站在村口一棵有423年历史的大皂角树下拍照合影。69岁的村民钟佑财笑着为游客拾掇柴火，供游客做午饭。

“游客自带食材，自己做饭，我们提供柴火和作料，100元一餐。”钟佑财的儿子钟华武说，每个月都能接待数百名游客。

枣阳的“吃”，不止一灶柴火。清晨在茶庵村知青小院醒来，推窗是漫山桃林；中午知青农场大灶台前，土锅土灶一字排开，游客挥铲炒着刚从农户院里抓来的走地鸡；晚上一碗地道的枣阳酸浆面——这道非遗美食配上卤菜啤酒，夜经济自然升温。

带两包：挑些特产，后备厢就是“快递柜”

如果说“住一晚、吃三餐”解决的是“人来不来住”的问题，“带两包”回答的则是“走了能不能再来”的问题。

南城街道惠岗社区马家营原本是个不起眼的小村子，今年1月凭农耕、红色、屯兵三张文化牌拿下国家3A级景区。景区不收门票，营收主要来自民宿、茶社、餐厅、研学、团建和农产品销售。

村民自家腌的泡菜、榨的菜籽油、产的土鸡蛋成了抢手货。刺绣柳编小组组长罗华坐在门口纳鞋垫，游客蹲在摊前挑几双带走，一个月光绣鞋垫，能挣几百元。

马家营村返乡青年万强手机里存了上万条客户信息，大多是之前来采摘时加过微信的回头客，周边桃农的桃子都送到这里统一销售。

把游客变成顾客、流量变成留量。枣阳市文旅局统计，2026年上半年皇桃采摘季，枣阳累计接待游客超62万人次，带动农文旅综合收入1.38亿元，刷新历史纪录。

这些探索的背后，枣阳有着清晰的逻辑链条：以农促旅——让农业成为旅游业的底色；联农带农——让收益回流到田间地头。

“住一晚、吃三餐、带两包”——九个字的核心逻辑，是用最小的改造代价，把城里人记忆中的乡村生活变成可持续的消费场景。

“农文旅融合的关键不在于大拆大建，而在于激活乡村原有的生活场景和情感记忆。”枣阳市文旅局相关负责人表示，下一步将继续完善“住一晚、吃三餐、带两包”的农文旅融合模式，推动更多村庄把生态优势转化为发展优势。