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代表委员热议2015楼市:今年出台房产税可能性很小
发布时间:2015-03-05 06:41:48来源:荆楚网进入电子报

  代表委员热议2015楼市三大看点

  今年出台房产税可能性很小

 

  楚天都市报讯 据新华社电 在持续一年多的低迷后,2015年楼市会不会出现回暖拐点?刚刚施行的《不动产登记暂行条例》会不会对降低房价形成倒逼?试点多年的房产税全面铺开还有多久?全国两会上代表委员们就这些问题展开了热议。

  楼市主旋律依然是去库存

  全国房价步入2015年后开始显现止跌迹象,特别是一线城市整体房价率先出现反弹。种种因素,是否意味着楼市已进入回暖通道?对此,两会代表委员普遍持谨慎态度。

  全国政协委员、海南奥林匹克花园公司董事长冯川建说,“总体看,楼市整体大幅上涨的可能性不大,但大跌的可能性也不大。”

  全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,2015年楼市主旋律依然是去库存。一线与二三线城市的市场分化将进一步加剧,前者因大量刚需,房价难下跌,后者估计相当一段时间都难以回暖。

  不动产登记短期影响房市

  1日起实施的《不动产登记暂行条例》,给广大公众带来了促进房产反腐、倒逼房价下调等诸多期待。对此,全国政协委员、中国银行监事梅兴保认为,不动产登记把原属不同部门监管的财产登记予以统一,对房产投机和房产腐败势必有抑制作用,短期内确实对房市有一定影响。但房价主要还是由供求、预期等因素决定,因此长期看很难倒逼房价下调。

  代表委员们一致认为,不动产条例实施将使决策更为科学、精准,有利于构建房地产市场健康发展的长效机制。

  今年推房产税可能性很小

  房产税在上海、重庆等地试点已4年多,至今迟迟未有进展,全面开征房产税到底还有多远?记者采访的多名代表委员均认为,今年房产税出台的可能性很小。

  据全国人大代表、全国人大财经委副主任委员郝如玉介绍,目前针对房产税的立法还没有形成一致的方案,因此房产税的推出肯定尚需时日。“目前争议的焦点在于房产税的定位。社会各界对于房产税赋予了太多的功能,寄予了太多的期待,例如反腐、降低空置率等。一个税种承担不了这么多的功能。”郝如玉说。

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