男子卖房后房价大涨 幻想损失300万怨杀中介

　　楚天金报讯 上海男子徐磊2004年前后将自己的房屋卖掉，随后，当地房价节节攀升。为此，他长期生活在后悔、自责和对金钱的渴望中，心理日渐扭曲，竟然一怒之下杀害当初介绍自己卖房的中间人。目前，徐磊已因涉嫌故意杀人罪，被青浦区检察院批捕。

　　房子卖了又要加钱

　　徐磊今年38岁，初中文化程度，青浦区徐泾镇人。2003年9月，徐磊在当地政府分给自己的一块土地上盖房子。盖到两层时，一个名叫钱彬的人找到他，说是自己老板姚森想买他的房子。

　　在钱彬和其他几个朋友的建议之下，徐磊同意将这栋还没盖好的房屋卖给姚森，房屋剩下的封顶、外墙粉刷工作由姚森自己承担。2004年3月，徐磊和姚森签订了一份房屋转让合同，成交价格是45万元。

　　房屋卖掉才两个月，徐磊就后悔了：自己造房时已经花了将近16万元，这钱得找姚森要回来。于是他以“房子卖得太便宜”为由，要求姚森再补偿16万元“房屋建造款”。起初，姚森不愿出这笔钱。但在徐磊的软磨硬泡之下，姚森最终答应了他的要求，双方签订了一份补充协议，再给徐磊10万元作为补偿。至此，房屋的成交价实际已变成55万元。

　　到手的300万溜走了

　　2005年，上海房价开始疯涨，徐磊再也坐不住了，又找姚森要钱。他给姚森两个选择：要么补偿“差价”，要么自己宁可违约将房屋收回，等将房屋卖掉后再按合同付给姚森150万元违约金。

　　姚森同意了徐磊的第二个方案。之后，徐磊就开始了马拉松式的第二次卖房。

　　4年后的2009年，徐磊终于找到一个愿意出价300万元的买主。徐磊赶紧联系姚森，说是要带人过去看房。姚森表示，看房可以，但要先支付100万元违约金。这个数字比合同上约定的150万元违约金少了三分之一，但徐磊依然拿不出这笔巨款。徐磊卖房失败。他非常气愤，但又无可奈何。

　　过了一段时间，徐磊找到姚森，要求执行第一种方案，由姚森补偿差价。这次，姚森没有理睬他。

　　多次要找买主“了断”

　　第二次卖房失败后很长一段时间，徐磊都生活在“到手的300万元溜走了”的心理阴影中，对姚森的愤恨与日俱增。有一次，他买了一把西瓜刀，来到那幢已经卖给姚森的房屋外等候，准备砍人出气。但姚森早有防备，逃得无影无踪，还报了警。警方找到徐磊，对他进行了说服教育。

　　心情烦闷的徐磊第二天又去姚森的公司，想找姚森谈谈。但他刚来到公司门口就被联防队员驱赶。他打姚森的手机，姚森也不接。

　　找不到姚森，徐磊想起了介绍人钱彬。今年3月，徐磊找到钱彬讨说法。钱彬认为卖房一事已经跟自己没有关系了，再说自己早就没在姚森手下干活。徐磊怒道：“当时我卖房时你还拿过我的回扣，现在你倒觉得事不关己了？ ”

　　那段时间，徐磊如痴如狂每天都为房子的事情奔波，对妻子谎称去上班。同时，孩子也到了读书的年纪，需要用钱，他觉得唯一能拯救全家于贫穷困境的就是那套房子。

　　由于屡屡受挫，徐磊对姚森已经动了杀机。

　　今年5月7日晚上、5月9日下午，徐磊两次持水果刀去找姚森，想做“最后了断”，但因没有找到姚森而未果。

　　怨恨转移杀中介

　　连日的劳累、焦虑以及混沌的生活，让徐磊心态愈发绝望。他又打起了钱彬的主意，想逼着钱彬带自己去找姚森。

　　5月10日晚8时，徐磊找到钱彬的家，然后在附近找了一家网吧进行蹲守。11日凌晨3时许，徐磊独自一人潜入钱彬屋内，在卫生间一根接一根地抽烟。快到天亮时，徐磊摸上三楼，找到了熟睡中的钱彬。

　　徐磊坐在床边，拍打钱彬的肩膀，叫醒他。钱彬睁开眼，看到徐磊坐在床边，吓了一大跳，连忙坐起，抓住徐磊的左手问：“你想干什么？”

　　当时，徐磊的右手藏在身后，手中握着水果刀。他原本只想找钱彬谈谈，此时一看钱彬抓着自己不放，顿时慌张起来。他想让钱彬放手，但已经受到惊吓的钱彬死活不放。徐磊杀机顿起，亮出右手的水果刀，朝着钱彬胸口捅了一刀，接着又在其他部位连刺几刀，将钱彬杀死。

　　徐磊慌慌张张地从三楼跑下，在一楼遇见钱彬的妻子，便夺路而逃。钱彬的妻子大叫：“杀人了，杀人了！”徐磊心中害怕，浑身无力地躲在附近一个灌木丛中不敢动，一小时后被警方抓获。

　　（文中所涉人物均为化名）

　　（据《新闻晚报》报道）