售房征20%所得税会否推高房价？网友:老百姓买房恐更难

　　人民网海南视窗3月2日电（记者 宁远）3月1日，国务院办公厅出台“国五条”细则，其中“个人售房将征收20%个税”的规定引发众多网友热议，有网友认为这一规定会从一定程度上抑制炒房，但也有网友认为会间接推动房价上涨。

　　“售房征20%个税”会推高房价？

　　网友“占豪”认为，售房征20%个税意义有三：一、锁死炒房与投资买房！二、住宅回归居住功能，去投资化。三、短期利空房地产股，长期利好股市。

　　但更多的网友认为，这一规定有可能进一步推高房价。

　　网友“PSBC小职员”认为，这笔税收势必由买家买单，二手房价格自然上涨，会迫使一部分考虑买二手房的人转而买一手房，最终一手房又涨起来啦...这怎么看都不像是在控制房价。网友“D兔要开心”说，“20%好高啊，，买家要多出银子了，对于卖家而言达不到心理预期是不会卖的，除非是急于抛售的房子。”网友“华英雄V牛B”说，二手房没人卖了，一手房开发商要提价了，老百姓买房更难了，政府的政策到底在帮谁？

　　网友“紫禁城的萬歲爺”认为：“新一轮房价上涨即将拉开序幕，大量购房者将购买一手房，开发商的冬天即将过去。多年前的营业税已经证明单靠税收杠杆根本无法降低房价。”

　　网友“思考的手指”说，二手涨了，新房能不跟着涨？另一种情况：二手没人买，都挤破头抢新房，能不涨吗？网友“西瓜酸死我了”说，这税收最终还得买房人来埋单，房价只会更高啊。网友“一朵尚盈盈”说，卖方市场下的房东必定会把这20%转到买方身上，更加买不起房的人选择租房的时候会面临更高的房租以补贴房东无法套利的损失。

　　网友“James范”认为，买二手房，就收卖家20%所得税；买开发商的新房，就ok；这明显是要控制二手房入市啊，利好开发商啊。

　　网友“瞿虹秋”说，20%的税收增加了房产交易成本，短期效应迫使大量二手房退出市场，导致成熟社区和中心区一房难求，推动房价暴涨。长期而言，任何交易成本终将转嫁给消费者，而一手房亦因对比效应导致价格窜升。

　　网友“白伟_Bwei”政府以征收20%个税来抑制投机者这招并不明智，反过来这20%的个税会转嫁到购房者身上，进一步推高二手房价，二手房价一涨新房售价也会跟着水涨船高……