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香港现天价写字楼“劏房” 贵过山顶及半山豪宅

发布时间: 2014-03-18 09:54   来源: 中国新闻网   进入电子报

  中新网3月18日电 据香港《星岛日报》报道,近年来房价问题令人关注,热潮亦由住宅蔓延至商厦,上环一幢旧式商厦,惊现“天价”写字楼“劏房”(分间楼宇单位),全幢被分间成一百多间细户,每个单位月租由二千至四千多元(港币,下同),银码虽然细,呎租却惊人,实用每呎超越一百元,贵过山顶及半山豪宅。

  这座位处干诺道西商厦,前称汇伦工商业大厦,入口棚架未拆,内部装修接近完成,该厦命名Solo,物业正在招租,宣传单张上印有:“独立密码锁,二十四小时自由出入,有淋浴设备。”

  记者现场所见,该厦每一层的面积仅约二千平方呎,都间细作“劏房”,以一楼为例,全层已被分间18个单位,由U形走廊贯通,单位实用面积介乎二十四至六十方呎不等,根据职员介绍,最细单位实用二十四方呎,月租由二千元起,平过市区不少唐楼“劏房”。

  上述“劏房”若以建筑面积计算,呎租介乎四十五至五十元,较同区商厦租金高出一倍,若以实用计算,则更加夸张,平均每呎高达九十至一百元,相对南丰山顶豪宅Interocean Court单位,实用面积约二千六百六十五呎单位,月租二十五万元,实用呎租仅九十四元,写字楼“劏房”竟然贵过山顶豪宅。

  中原(工商铺)营运总监潘志明直言,将全幢写字楼,大规模分间成五、六十呎细单位,以前未有所闻,不过近年兴创业,迷你单位正切合小生意人需要。

  他续说,上环及西环旧式商厦市值呎租约二十元,以业主角度而言,间细单位令租金收入大升,对租客来说,以每月二千余元承租上环写字楼,相当吸引。

(本文来源:中国新闻网 编辑:徐娟娟)
关键词:写字楼;天价;山顶豪宅;劏房

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