8月首周武汉日均卖房454套 关山片区新房均价过万

　　8月首周武汉日均卖房454套

　　房企优惠促销“去库存”

　　本报讯（记者明眺生 实习生杨灵爽）8月首周，虽然仅两个新楼盘上市，武汉仍卖出新房3181套，日均卖房454套。通过加大优惠力度吸引人们出手，以消化大量的库存房源，成为开发商卖房的主旋律。

　　亿房研究中心统计数据显示，8月1-7日，武汉其成交商品住宅3181套，日均卖房454套。其中主城区成交2325套，比上周多卖出259套。主城区的成交量，达到近3个月周成交量第三高，甚至可与“金三银四红五月”的任何一周成交量媲美。而这一周，主城区唯独只有汉阳马鹦路一个楼盘加推房源。

　　从区域来看，南湖白沙片区以710套的成交量高居榜首，该片新房价格6000-7000元/平方米，几乎是武昌三环线内刚需人群唯一能买得起房的片区。关山片和汉阳中心区，分别以394套和392套排名第二、第三位。汉阳中心区的四新片区，是汉阳三环内唯一一个价格洼地。关山片区新房均价过万元，且可选楼盘不多，光谷上班族不得不出手。

　　亿房分析师分析，虽然8月首周上市新盘极少，但前期入市房源数量巨大，目前，武汉市有十几万套库存新房房源，从现在开始，即使武汉楼市不再有新增房源供应，按现有的销售速度，需要近一年半的时间，才能将库存房源消化完。