图为:房价牵动人们的心 资料图片
楚天都市报讯 记者陈珂 实习生陈玥
继后湖率先吹响武汉房价“洼地”涨价号角之后,汉阳四新区域也步其后尘,住宅单价普遍“破7”。
至此,武汉三环内6字头房价的片区仅剩白沙洲。
四新区域房价普遍破7
去年此时,四新片区的观澜国际以每平方米5000多元的起价,创下了武汉二环房价低点记录。但截至昨日,该项目报价已经在7300元左右。
记者昨探访四新及沌口片区在售楼盘,发现许多去年甚至今年上半年,每平方米售价还是6000多元的楼盘,如观澜国际、广电兰亭时代、观澜高尔夫等项目,现在报价已经调整至7000多元。即将开盘的外校城,报价也预计在7000元出头。
白沙洲尚有6字头楼盘
记者采访了解,三环线以内,报价维持在6字头的片区仅剩白沙洲片区。白沙洲如今在售的7、8个项目,成交均价每平方米都在6000多元。就在1年前,这些楼盘报价大多在5000多元。
武汉市房管局数据显示,今年7月,武汉房价均价为6894元/平方米,同比上扬近9%。
值得注意的是,去年7月,武汉市7000元/平方米以下的低价房,成交量8874套,但今年7月成交量已减至7059套。这意味着武汉的低价房越来越少。
两大因素刺激房价上涨
四新一开发商人士透露,近1年来,四新住宅价格的上调,主要源于市场需求的旺盛。上周,四新及沌口片多宗地块出让,土地价格再创历史新高。业内人士认为,继市场需求之后,地价可能成为又一个拉高片区价格的原因。这两大原因,将促使武汉三环内房价全面告别6字头。
(作者: 编辑:ADMIN)