记者探访武汉昔日地王 西北湖地产一宗地还在晒地皮

　　湖北日报讯 （记者汪洋）自2001年举行第一场土地拍卖会以来，武汉曾诞生多个“地王”。连日来记者实地探访发现，昔日风光无限的“地王”，有的正在火热建设，有的却没有什么动静。

　　武昌车辆厂地块2010年11月被上海绿地集团以53.98亿元收入囊中，成为当时武汉单宗土地总价新地王。半个月后，武汉绿地国际金融城开工。目前，大楼深基坑已经开挖，机器轰鸣，人来人往，热火朝天。

　　2011年1月，武汉西北湖地产开发有限公司以4.6亿元拿下常青路和后襄河北路交会处一宗地，楼面地价8778元/平方米，刷新当时江城住宅用地单价纪录。时隔两年，此处仍一片荒芜。

　　根据测算，楼面地价在整个建安成本中占30%—50%。权威人士称，面对风云变幻的房地产市场，“地王”的市场风险如影随形，如果所在区域房价没有达到预期，或资金链断掉，开发商只有“等待”。