武汉节后迎来租房高峰租金涨一成 2室1厅月租2000元

　　楚天金报讯 （记者廖桥）“同一套房，春节前租金1800元，现在一下就涨到了2000元。”昨日，因为元宵节后房东上涨租金，准备从小单间升级为两室一厅的孙淼，果断放弃了换租计划。

　　孙淼告诉记者，春节回襄阳老家过年前，他就计划搬出每月800元的单间，换租一套两室一厅的房子。为了省下中介费，他直接在网上联系房东并且看了房——位于徐东小路的一套两室一厅，月租金1800元，“原打算春节后再租，能省一个月房租，没想到那套房子还没租出去，租金却涨了200元。”孙淼说。

　　孙淼遇到了房租上涨，也遇到了今年首个租赁高峰。昨日，记者先后探访多个片区了解到，元宵节过后，租赁需求及租金水平都出现明显上涨。

　　21世纪不动产粮道街店店长万久振表示，最近每天看房人数比春节前翻了一番，基本上每天都成交两三笔租房业务，“部分房东看到看房人数增加，立即上调了租金，涨幅在5%至10%之间”。

　　在光谷片区，中联地产巴黎豪庭店经纪人张萌告诉记者，该片区流动人口较多，租赁需求在最近一个星期明显增长，首次租房及换租人数增加，“最明显的感受就是，春节长假前后一周，经常一个电话也没有，现在每天至少有5个顾客直接打电话联系看房”。

　　世纪宏图不动产市场总监丁奕称，春节前步入淡季、元宵节后出现租赁高峰，这已经成为房屋租赁行业的一个规律，“返乡过年的务工人员返回武汉，以及招聘会陆续出现，学生租房找工作的增多，租赁需求增加是主要原因。从往年情况来看，新年首个租赁高峰大约会持续30至45天，租金涨幅在5%至10%之间。到了七八月份租赁淡季，租金则会出现季节性回落”。