湖北日报讯 记者 彭一苇
尴尬夹心层，也需关注
有一类群体，如新就业职工和进城务工人员等，被称为“夹心层”。他们不符合住房保障条件，又暂时买不起商品房，需要政府支持。
近日，记者来到洪山区恒安路南国花郡。这是一个新建成的商品房小区，其中配建有58套公租房。记者看到，多户人家正在装修新房，准备入住。“两室一厅，70平方米，比较适合单身汉或年轻夫妻。”住户王先生笑着说。
这批公租房，针对的是洪山区新就业职工。月租金每平方米14元，物业管理费每月每平方米1.7元，租金还是按季度交。
数据显示，目前，武汉中心城区政府类公租房项目有23个、23550套房源，其配租对象即有城镇住房困难群体，也有相当数量是新就业职工。而据省住建厅调研，我省保障对象中，40%左右属于仅有有限住房消费能力的中低和中等收入居民，其中包括新就业职工和进城务工人员等。
立足市场，分配更阳光
“中高收入居民，通过市场购买商品住房，而夹心层的住房问题，最终也还是要通过市场来解决。”省住建厅相关负责人说。20%左右不具备基本住房消费能力的低收入居民则需要政府托底。
该负责人认为，目前，住房保障顶层设计尚未完善，还存在着缝隙和缺位问题。按照现行住房保障政策，非城镇户口的城镇常住人口尚未纳入制度化的保障范围之内，“夹心层”的住房问题还比较突出。政府需要做的，是在他们过渡期内提供基本住房保障。我省正在探索的共有产权住房，即是针对这一情况。“这类新市民的住房问题不能靠传统模式解决，而要立足于市场，让市场机制发挥基础性作用。”武汉大学经管学院教授曾国安说。通过市场增加住房供应，完善供应体系，一方面要促进商品住房市场的发展，另一方面要激活和规范租赁市场。此外，还可鼓励用人单位提供周转房或住房补贴等方式，逐步改善他们的住房条件。
对此，省住建厅相关负责人表示，目前，全省各地制定了较为严格的评分、公示、轮候、入住等管理规定。如在实行保障房并轨运行后，武汉、黄石、宜昌、襄阳等10个市州及部分县市已正式出台管理办法进行管理运营。
各地还健全完善了社区受理、街道办事处初审、民政部门复审、住房保障部门审核的工作机制，规范了操作流程，并遵循公开透明原则，实行房源、分配过程、分配结果三公开。
此外，我省保障房分配都会邀请人大政协、纪检监察、公证机关、新闻媒体等单位代表和群众代表，对配租配售的全过程实施监督，及时将结果通过媒体公告，接受社会监督。
（作者： 编辑：ADMIN）
