武汉房价创限购来最大涨幅 环比上涨了1.5%

　　楚天都市报讯 （记者陈珂）上月，武汉住宅成交量高达14255套，房价环比上涨了1.5%。昨日武汉市房管局公布的数据显示，当月武汉房价涨幅创下限购以来新高。

　　去年12月，武汉楼市成交量淡季不淡的特征极其明显，全月共有近60个项目开盘，累计销售新建住宅达到14255套，成为全年成交第二高点。相比此前几个月武汉楼市“量增价稳”的局面，武汉市房管局公布的数据显示，去年12月武汉住宅均价为6469.38元/平方米，环比上涨了1.5%。这一数字，创下去年3月武汉“限购”以来的最大涨幅。

　　不过，这并不代表在售楼盘价格出现普涨态势。在市场供应充足之下，武汉楼市新盘“低价入市”的现象贯穿2012年全年，如汉阳2环线出现7000多元的项目，后湖和南湖新盘报价6000多元等。业内人士认为，正是由于大多数开发商选择了“加量不加价”，才是武汉成交量保持高位的原因。

　　那为何去年12月武汉房价上涨如此之快？记者观察，当月武汉主城区一些中高端房源集中供应，推高了房屋成交均价。