楚天金报讯（记者邓伟 通讯员王莹莹）光谷东作为武汉楼市最具潜力的区域，是房地产开发商的必争之地。24日出让光谷东的一宗地时再次掀起抢购激战，65轮竞价后，这块地被湖北房投以17.4亿元的价格拿下，溢价率接近84%，成为光谷东的“新地王”。
这块地位于光谷四路以西、大吕路以东、流芳园横路以北、佛祖岭东街以南，面积超过17万平方米，用地性质为纯住宅用地，昨日上午在网上竞拍。武汉土地市场网的官方资料显示，离开拍还有5分钟时，竞买买家已达9家，起拍价从94682万元提升至98682万元。开拍后半个小时，13名买家为该地块抬价。按照竞拍规则，该地块每次加价幅度为500万元，但买家们抢购心切，很多买家都是1000万、2000万一次的加价，甚至有一名买家一次加价的幅度高达2亿元。10点，在经过65轮竞价后，该地块最终被湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元的价格收入囊中，楼面地价4415元/平方米，溢价率高达83.97%。
这并不是光谷东第一次引发房企激烈抢拍。1月26日，光谷东的两宗地出让时也曾引发激烈争抢。其中一宗地被10家房企争夺，溢价率47.24%；另一宗经过124轮竞价，溢价率达68.68%，成为光谷东地王。时隔不到两个月，光谷东新地王又出现了。
记者了解到，目前光谷东的新建商品房销量非常可观，上周该片区的碧桂园生态城左岸一开盘即成交462套，开盘价格为7500元/平方米，火爆程度令人咋舌。
另据武汉晚报：“任性”开发商一次加价两亿竞拍
昨天，武汉土拍市场上演一场“没有硝烟的战争”，十余家房企“大战”65轮争抢光谷东同一块“宝地”。最终地块由湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元竞得，溢价率达84%，也以4415.2元/平方米的楼面地价成为光谷东新单价地王。
开发商一次加价2亿元
昨天，武汉土地网上拍卖5宗土地，其中热门区域光谷东有两块地入市，一块是纯住宅用地，一块是商服用地。住宅用地P（2016）006号地块在没开拍前就成了“香饽饽”， 业内人士透露，拍卖开始前已有十余家房企报名“参赛”。
拍卖开始7分钟，该地块已经出价15轮，起拍价从9.47亿元涨到11.37亿元，基本上每次加价都是500万。而在第20次出价时，有竞买者直接一次性加价2亿元，地块价格一下子从11.77亿元蹿升到13.77亿元。不过这一纪录才保持了不到20秒，马上有人在下一手加价5千万，“厮杀”瞬间进入白热化阶段。
拍卖开始后半小时，经过65轮出价，湖北房地产投资集团有限公司以17.4亿元成功竞得该地块。该地块楼面地价为4415.2元/平方米，超过此前4049元/平方米的纪录，成为光谷东版块新的单价地王。
光谷东成热门板块
地产大鳄们在光谷地块拍卖时“打群架”已不是头一回了，近年来凡光谷有较为优质的土地出让都会出现“群狼捕猎”现象。去年8月，位于关山大道、华科正门附近的长动地块拍得103亿，让武汉地王级项目首次出现在二环外。
随着光谷核心区日趋成熟和拥挤，光谷板块的发展出现“东拓南移”趋势。前有地铁11号线、光谷火车站开工，后有东湖高新区政务中心东迁，一大批市政配套跟进光谷东。另外，该片区高新产业园云集、高素质人群聚集，也使得该区域成了楼市热门，大批地产商进军光谷东。
见习记者张希为
（作者： 编辑：刘建维）
