楚天快报讯（记者汪棋林） 昨日，襄阳市房协发布数据，今年第一季度，借国家利好政策，襄阳楼市信心明显增强，出现供需两旺的局面，1月至3月市区新增供应65.02万平方米，入网备案销售79.46万平方米，实现销售收入43.8亿元，创造了有记录以来稍有的好成绩，襄阳市场总体呈现平稳健康发展的态势。

　　均价维持在5000元/平米左右

　　数据显示，2016年第一季度，襄阳市区商品房入网备案销售总量7644套（不含备案撤销商品房17套），与去年同期相比增加2864套，同比增长59.91%，其中商品住房6560套，72.28万方，同比增长103.6%。

　　从一季度每月销售情况来看：1月商品房成交2790套，同比增长26.82%，为今年楼市创下了良好的开端；2月商品房成交1610套，同比增长79.29%，传统春节淡季不淡，取得了鲜有的好成绩；3月商品房成交3261套，同比增长90.37%，创造了自2012年以来商品房销售量最高纪录。

　　房价方面，一季度市区商品房成交均价5503.85元/平方，与去年同期价格5486.92元/平方相比同比增长0.31%。其中，商品住房成交均价5216.65元/平方，同比增长5.99%，从去年3月至今年3月一年的数据来看，总体维持在5000元每平方米左右，较稳定。

　　另外，在襄阳经济大发展的推动下，中高端商品住房的需求凸显出来，消费者对于商品住房居住功能也有了更多需求。一季度市场表明，城南片区新开工项目山河万里、富春山居、水云墅等低密度住宅都以洋房、联排等产品为主，同时辅以高标准智能门禁、智能安防等，为智慧城市的建设打下了基础。

　　解读政策借力棚改共促襄阳楼市健康发展

　　市房地产业协会副主任李洪斌分析，促成2016年襄阳楼市利好局面的因素很多。首先，房管部门积极客观的向社会反映了襄阳楼市的真是情况，为提升消费者对房地产市场的信心起到了关键性作用，同时，市房协市场研究专业委员会坚持每月的房地产市场分析会，对房地产市场科学研判，对房地产政策深入解读，对购房者进行了正确的引导。

　　同时，在市房管局的指导下，房协开发了PC端、移动端同步的线上棚改购房平台，同时还开设了线下服务超市，为开发企业提供了更快捷的渠道，为购房者提供了更方便的平台。

　　春节期间，在各大媒体支持下，各个开发项目纷纷推出返乡置业的推广活动，将襄阳的变化，未来的发展充分展现，描绘出汉江流域中心城市的发展蓝图，为返乡置业者带来了信心，春节期间的二月份实现了1610套销售的创纪录的成绩。

　　下一步，襄阳市房协将继续深入研究国家相关政策，精准分析襄阳楼市，正确引导襄阳房地产企业及购房市民，促进襄阳楼市进一步发展。