襄阳晚报讯（通讯员 李洪斌 全媒体记者 沈明晶）春节过后，市区楼市热度不减。记者昨从市房管局获悉，上月，市区的商品房成交量依然保持高位，房价继续保持平稳。

　　市房管局数据显示：上月，市区商品房成交了3156套（不含限价房和撤销备案商品房），成交面积35.85万平方米。其中，商品住宅成交2639套，写字楼、商铺、工业用房及其他成交517套。

　　记者对比数据发现，相比今年1月，虽然市区上月的商品房成交量有所下降，少了503套，但相比2月份，则多了91套。

　　值得一提的是，市区终于开始新增商品房预售了。上月，市区共有天润·万象城、时代佳苑、荣华国际花园东南海一期二组团、普陀龙湾4家楼盘取得了商品房预售证，共新增商品房预售面积11.32万平方米，但多在襄州和高新，襄城无新增。

　　在住宅销售排行榜上，东津世纪城再次以638套业绩取得月度住宅销售冠军（成交均价4472.95元/平方米），远超第二位的骧龙国际（295套）和第三位的绿地中央广场（207套）。

　　在成交量保持高位的同时，市区的房价继续保持平稳态势。在住宅销售前十强的楼盘中，7家楼盘上涨，两家楼盘下跌，一家无变化。其中，红星国际由于加推，住宅均价上涨4.01%；国色天襄主推大户型，住宅均价下跌2.2%。

　　上月，市区的商品房成交均价为6179.28元/平方米，其中商品住宅成交均价5703.16元/平方米、写字楼成交均价7447.31元/平方米、商铺成交均价9852.98元/平方米。