“汉七条”提高购房门槛 武汉市民购房倾向一步到位

　　楚天都市报讯 □本报记者陈珂

　　“以后想要2个孩子，原本想买一套90平方米的两房，现在必须买大户型。”上周末，在新世界·恒大华府售楼部，不少年轻的购房者都反映出一种新的购房思路。

　　政策面刚刚宣布放开单独二胎政策，武汉却出台“汉七条”提高购房门槛，在政策敏感期，部分购房者现“一步到位”倾向。

　　腾讯网统计，数千名网友中想要生二胎的比例达八成。如果家庭有2个孩子，则居家起码增加1~2个房间。业内人士分析，近年来，武汉不少楼盘改善型需求占比已从1/3提高至一半，单独二胎放开后，占比将继续攀升。

　　值得注意的是，近期发布的“汉七条”，提高外地人购房条件和二套房首付比例，让购房门槛越来越高已成趋势。这导致置业者若有二胎考虑，会更多选择大户型，实现置业一步到位。

　　但“一步到位”最大障碍是房价，以武汉为例，目前均价已突破7000元/平方米大关。如此，业内人士建议，置业者不妨多考虑得房率高的项目，以较低价格实现居住“一步到位”。

　　以武汉置业热门片区光谷为例，目前住宅报价普遍过万，但部分项目仍为8字头。如新世界·恒大华府的三房户型均为纯板式一梯两户现房，及双阳台、双卫生间配置。同时，该项目得房率高达88%，130平方米户型实用面积相当于普通户型150多平方米，完全可满足4口之家。