襄阳晚报讯（通讯员 李洪斌 全媒体记者 沈明晶）记者昨从市房管局获悉，上月，市区商品房销售取得新年“开门红”，成交套数同比增加了近千套，房价普遍上涨。

　　受棚改、务工人员春节返乡等因素的影响，市区商品房的成交量持续上涨，连续三个月保持在3500套以上。数据显示，上月市区商品房销售3659套（不含限价房和撤销备案商品房）。其中，商品住宅成交3031套，写字楼、商铺、工业用房及其他成交628套。

　　记者对比数据发现，上月的商品房成交量与去年11月份（楼市历史最高纪录）相比，仅少了67套，位列历史第二位，比去年1月增加了969套。

　　值得一提的是，在住宅销售排行榜上，长期占据榜首的东津世纪城被襄城区的骧龙国际替代，该楼盘以894套的业绩取得上月住宅销售冠军，东津世纪城名列第二位。

　　房产人士认为，骧龙国际取得月度销售冠军除了城市棚改的拉动外，还与襄城房源紧俏、区位优势明显、良好的营销策略有关。

　　在成交量增加的同时，市区的房价继续保持上涨态势，住宅销售前十强的楼盘中，8家楼盘上涨，2家楼盘下跌，其中九街十八巷涨幅最大，每平方米房价近万元。

　　上月，市区商品房成交均价6472.38元/平方米。其中，商品住房成交均价5795.67元/平方米，环比增加2.24%，同比增长12.81%；写字楼成交均价6169.40元/平方米；商铺成交均价12165.56元/平方米。