荆楚网消息（通讯员夏律学）近日，房地产刺激政策频繁出台，一线城市房地产市场火爆，房价上涨。作为三、四线城市，襄阳市房地产市场也呈现出持续升温的发展态势。笔者调查发现，2016年即将上市的新楼盘，比去年全年减少了三分之一，目前襄阳房地产市场整体较为理性。

　　襄阳市统计局日前公布的1-2月份全市主要经济社会发展指标显示，头两个月襄阳房地产开发投资完成20.8亿元，同比增长6.8%，增幅比去年同期提高23.4个百分点；商品房屋施工面积1897万平方米，同比增长16.1%；商品房销售面积36万平方米，同比增长28.7%，增幅比去年同期提高61.3个百分点；受租赁房房租价格上涨影响，居民居住类价格同比上涨4.5%。

　　据业内认人士介绍，襄阳房地产市场快速升温主要动因是国家房地产刺激政策频繁出台，市场预期值提升；旧城改造和棚户区拆迁试行货币化补偿；政府对引进人才进行政策性租售房屋安置收紧房源等等。由于对未来的市场判断不确定,无法估计房价走势, 加开新楼盘的开发商主要是消化之前储备的土地。就目前看，襄阳房价下降或大幅上涨的可能性都不大，市民应理性释放需求。