襄阳晚报讯（通讯员 李洪斌 记者 沈明晶）高铁站落户、中心医院和襄阳四中初中部入驻、价格较低，越来越多的市民选择在东津购房安家。10月7日，记者从襄阳市房管局获悉，上月，东津世纪城单月成交量达到720套，占市区商品房总成交量的四分之一。

　　“金九银十”是旺季

　　“金九银十”是楼市的传统销售旺季。数据显示：上月，市区商品房成交2968套（不含限价房和撤销备案商品房），其中，商品住宅成交2655套，写字楼、商业营业用房、工业用房与其他共成交313套。

　　对比今年成交数据发现，虽然上月的商品房成交量较8月有所下降，但各大楼盘的销售依然火爆，市区商品房成交面积突破30万平方米，比去年9月增长了13.96%，而商品住宅成交面积则直接增长了26.95%。

　　记者了解到，今年由于楼市持续火热，市区各大售楼部经常是人来人往，有些位置好的楼盘甚至在正式开盘前已被预订一空，不少在建楼盘也加快施工进度，力争赶上销售好时机。

　　中心城区房价高

　　在房价整体上涨的同时，市区的楼盘价差也越来越明显，住宅销售前十强楼盘7涨3跌，每平方米价差超过3000元。由于楼盘品质和区位的差异，市区商品房的销售价格呈现阶梯态势，长虹路、檀溪路、人民广场、樊城沿江等中心城区地段房子价格较高，每平方米均价已突破7000元。

　　上月，东津世纪城和襄轴家园成交均价每平方米在4000元左右；邓城大道片区的楼盘成交价每平方米在5000元左右；樊城区小清河片区的融侨和内环西线的绿地成交价每平方米在6000元左右；恒大名都的精装修房和长虹路的汉水华城成交价每平方米在7000元左右。

　　房管部门的数据显示：上月，市区商品房成交均价5626.94元/平方米，其中商品住宅成交均价5375.98元/平方米，环比减少5.18%，同比增长6.31%；写字楼成交均价6433.1元/平方米；商业用房成交均价9618.37元/平方米。

　　东津成交量很高

　　在上月住宅销售排行榜上，东津世纪城、汉水华城、融侨分列销售前三位，销售套数分别是720套、171套、169套。记者比对数据发现，东津世纪城的成交量占市区商品房成交量的四分之一，远超其他楼盘。

　　民发集团副总裁黄作滨称，今年以来，东津世纪城的成交量一直很高，几乎每月都占据销售首位，国庆7天就卖了300多套，购房群体不仅有本地居民，还有在外地打工的襄阳人，“小区配套齐全，每平方米只有4000多元，性价比优势明显”。

　　房产人士认为，随着高铁站的落户、东西轴线的开建及中心医院、各大学校的入驻，作为襄阳城市东进的重要支撑点，东津新区未来发展潜力巨大，将吸引越来越多的人购房置业。