襄阳日报讯（通讯员陈晓英 全媒体记者黄可）今夏，襄州区双沟镇池阳新村决定把342亩刚刚复垦的耕地流转到大户手中，用于发展高端农业。消息传出，前来咨询、洽谈的人络绎不绝。
池阳新村党支部书记吴海玲说：“两年来，国土部门实施的城乡建设用地增减挂钩项目，不仅帮村民住上新居，还让村里净增了342亩耕地。这片地的土质极好，预计流转价格要比村里其他的耕地高不少。”
池阳新村由吴河村、龚嘴村合并而来。通过增减挂钩，两村725户村民迁入占地353亩的池阳新村，原有村庄的695亩建设用地复垦为耕地。8月11日，双沟镇国土资源所所长周志豪带着记者走进这片复垦耕地。周志豪说，农村建设用地主要为宅基地、公用设施用地等，土地常年处于休眠状态，能复垦为上好的肥田。
迁新居，得肥田，池阳新村双喜临门。这得益于襄阳为全面推进“土地二次开发”，推动土地节约集约利用而进行的一系列探索。党的十八大以来，襄阳经济迅猛发展，土地需求刚性增长和资源保护硬性约束之间的矛盾日益突出。市国土资源局负责人说，全市着眼于盘活城乡存量土地，大力推进城乡建设用地增减挂钩、低丘缓坡地综合开发利用、城镇低效用地再开发“三项试点”，有效化解了用地矛盾，保障了发展所需。
挖潜农村建设用地。全市在推进建设用地增减挂钩、低丘缓坡地综合开发利用试点工作中，探索出市场运作型、政府主导型、政策引导型、自筹自建型四种项目实施模式。目前，全市通过试点净增耕地12653亩，建成新型社区25个，吸引1412户5903人迁入居住。
开展城镇低效用地再开发。我市实施“两改”（城市棚户区和城中村改造）和“两迁”（内环线内工业企业和市场外迁）工程，已立项31个“两改”项目。项目完成后，建设区域容积率将由0.92提高到2.4。
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